Suche nach der passenden Baufinanzierung

Wenn es um das Thema Baufinanzierung geht, dann geht es üblicherweise um große Summen beziehungsweise um sehr viel Geld. Im Durchschnitt beläuft sich die Höhe einer Finanzierung auf rund 150.000 Euro. Wenn man berücksichtigt, dass in diesen Wert auch die zahlreichen Anschlussfinanzierungen hineingerechnet wurden, dann kann man davon ausgehen, dass Immobilienkäufer und Bauherren gut 200.000 Euro an Darlehen für den Traum von den eigenen vier Wänden aufnehmen.

Bei solch großen Geldbeträgen ist man natürlich darum bedacht, dass man eine möglichst günstige Baufinanzierung abschließt. Doch leider trifft das bei den meisten Immobilienkäufern und Bauherren eher nicht zu. Denn immer wieder ist festzustellen, dass diese nur sehr wenige Vergleichsangebote einholen und die Finanzierung über die Hausbank abschließen. Das ist sehr schade, denn gerade die Filialbanken zählen nicht unbedingt zu den günstigen Banken. Andere Banken, wie Internet- und Direktbanken sind im Normalfall deutlich günstiger. Zwar mögen sich die Unterschiede zwischen den Zinssätzen zunächst einmal nicht besonders groß anhören, doch wenn man den Zinsunterschied auf die gesamte Darlehenslaufzeit berechnet, dann sieht man sofort, dass sich ein Vergleich lohnt. Im Durchschnitt bezahlt der Filialbankkunde rund 5.000 Euro mehr an Zinsen.

Es wäre schade, dieses Geld einfach so zu verschenken. Deshalb sollte man sich möglichst früh um die Baufinanzierung kümmern, denn somit bleibt einem genügend Zeit, um mehrere Angebote bei Banken und Bausparkassen einzuholen. Außerdem bringt diese Vorgehensweise den Vorteil mit sich, dass man zahlreiche Gespräche über die Finanzierung führt – so dass man garantiert ganz unterschiedliche Ansätze und Finanzierungskonzepte kennen lernt. Somit fällt es einem dann auch leichter, gute und schlechte Ansätze zu erkennen, was dazu beiträgt, was im Bezug auf die Finanzierungsgestaltung äußerst hilfreich ist.

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Autor:
Jochen Meyer
Kategorie:
Finanzen
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